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拍卖知识
司法拍卖对竞买人有哪些要求


  司法拍卖对竞买人有哪些要求?竞买人要符合相关法律法规的资格条件,在拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产时,竞买人一般要交纳保证金,否则不能参与竞买。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。


  一、司法拍卖对竞买人有哪些要求


  1、竞买人条件


  法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。


  申请执行人、被执行人可以参加竞买。


  2、竞买人预交保证金


  (1)拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。


  (2)保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。


  (3)应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。


  (4)拍卖成交后,买受人预交的保证金充抵价款,其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的,保证金应当于三日内退还竞买人。


  二、司法拍卖财产转移时间


  动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。


  不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。


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